Baufinanzierung Konstantdarlehen
Mit dem Konstantdarlehen auf der sicheren Seite. Ein Finanzierungsbaustein der vor unliebsamen Überraschungen schützt. Die Zinsvereinbarung ist bis zur vollständigen Rückzahlung des Darlehens verbindlich. Zinschwankungen auf dem freien Kapitalmarkt wirken sich auf das Finanzierungsmodell nicht aus und haben somit keinen Einfluss auf die Höhe der monatlichen Finanzierungsraten.
Das Konstantdarlehen ist ein endfälliges Darlehen. Es besteht aus einem Kredit, der zur sofortigen Verwendung bereit steht und einem Bausparvertrag in gleicher Höhe, der bei Zuteilung das Darlehen ablöst. Der Kreditnehmer leistet Sparraten für den Bausparvertrag und Zinsen für das Darlehen.
Als Regel gilt: Kurze Laufzeit höhere monatliche Belastung – längere Laufzeit niedrigere monatliche Belastung. Nach der Zuteilung des Bausparvertrages wird mit dem Bausparguthaben und dem Bauspardarlehen der vorfinanzierte Kredit abgelöst.
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